Если супруги не заключали брачный договор, то в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, нажитое ими во время брака, является их совместной собственностью, а статья 34 Семейного кодекса РФ уточняет, что имущество будет совместным вне независимости от того, на чье имя оно приобретено. То есть, если один супруг становится собственником недвижимости на основании договора купли-продажи, то второй автоматически получает право собственности на эту недвижимость в силу закона, а именно статьи 34 Семейного кодекса РФ...

Продать совместное имущество, то есть подписать договор купли-продажи, может любой из собственников (как правило — кто-то из супругов), но необходимо нотариально заверенное согласие на сделку других владельцев. Будьте внимательны при покупке квартиры у супружеской пары и проверьте все документы, чтобы понять, совместно ли они ей владеют. Сделать это важно вне зависимости от того, в ипотеке ли квартира. Могут ли быть два собственника квартиры при ипотеке? Вполне: в ипотечном договоре могут быть прописаны оба супруга...