Недвижимость считается в России одним из самых надежных активов: квадратные метры всегда можно превратить обратно в деньги. Но бывают квартиры, которые продать не так легко. Что такое неликвидное жилье и что делать, чтобы его все-таки можно было продать? ⏏️ Для тех, кто на канале впервые: меня зовут Екатерина Торопова. Я основатель и директор екатеринбургской группы компаний «Метражи» — туда входят агентство недвижимости и строительная компания (ИЖС). В Дзене делюсь с вами своим взглядом на рынок недвижимости и полезными советами...

Продать свою долю в квартире можно, и согласия других собственников для этого не требуется. Требуется другое: сначала письменно предложить выкуп совладельцам по той цене, за которую вы готовы отдать долю постороннему. Это преимущественное право покупки, статья 250 Гражданского кодекса. Месяц на раздумья — и после молчания или письменных отказов вы свободны продавать кому угодно. Второй обязательный шаг — нотариус. Сделка с долей в праве общей собственности удостоверяется нотариально, без этого Росреестр переход права не зарегистрирует...