Как правило, кадастровая стоимость и так ниже рыночной. Если гражданин продаёт имущество по цене ниже рыночной и тем более ниже кадастровой, налоговый инспектор вправе проверить легальность данной сделки. В случае выявления признаков необоснованной налоговой выгоды может быть выписан штраф или даже подан запрос на аннулирование продажи. Если сумма дохода от продажи объекта меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то сумма НДФЛ, подлежащего к уплате в бюджет,...

Какую цену указывать в договоре Статья 421 ГК РФ предполагает свободу договора, то есть стороны имеют право сами определять цену договора. Если недвижимость продают не взаимозависимому лицу, то цена по договору считается рыночной. По общему правилу налоговый орган не имеет права оспаривать цену, которую стороны сделки указали в договоре и учли при налогообложении. При этом, если цена продажи отклоняется от рыночной в несколько раз, это могут посчитать получением необоснованной налоговой выгоды. Законодательство на сегодняшний день регулирует только продажу недвижимости физлицом...