Как правило, кадастровая стоимость и так ниже рыночной. Если гражданин продаёт имущество по цене ниже рыночной и тем более ниже кадастровой, налоговый инспектор вправе проверить легальность данной сделки. В случае выявления признаков необоснованной налоговой выгоды может быть выписан штраф или даже подан запрос на аннулирование продажи. Если сумма дохода от продажи объекта меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то сумма НДФЛ, подлежащего к уплате в бюджет,...

Продажа квартиры ниже кадастровой стоимости – личное решение продавца. Ни один закон не может обязать человека продавать или покупать некий товар по расценкам, которые его не устраивает. При заключении договора купли-продажи определение цены остается на усмотрение сторон. Если продавец оценивает свою квартиру не слишком высоко – это его право. Покупателю останется только порадоваться. Однако, когда речь идет о сделке дешевле кадастровой стоимости, могут возникнуть сложности. В первую очередь они касаются налогообложения, но иногда сопряжены и с другими неприятными последствиями...