По статистике Росреестра, каждая пятая сделка на вторичном рынке проходит с квартирами в банковском залоге. Продажа квартиры в ипотеке давно перестала быть проблемой: покупатели больше не пугаются выписок с обременениями, а банки отработали алгоритмы безопасных расчетов до автоматизма. Для собственника главный страх в такой ситуации — запутаться в справках, отпугнуть клиента сложной схемой или вынужденно отдать жилье с большой скидкой «за неудобства». Еще несколько лет назад залоговые объекты действительно приходилось продавать дешевле, чтобы компенсировать покупателю бумажную волокиту...

Это было воскресенье. Я приехала утром в Москву, чтобы показать свою квартиру молодой паре. Оказалось, они не супруги, а брат с сестрой. Решили вместе купить квартиру, чтобы родителей перевезти поближе. - Мы подумаем и перезвоним вам вечером. На этой ноте мы попрощались. А спустя несколько часов раздался звонок: «Анастасия, мы решили купить вашу квартиру. У нас уже одобрена ипотека в Сбербанке, поэтому мы сейчас подадим заявку через Домклик, подтвердите, пожалуйста». Буквально через несколько минут пришло уведомление о том, что некий гражданин N готов купить мою недвижимость...