Первое, о чем нужно помнить при продаже квартиры – сколько лет она находится в вашей собственности. Если срок владения дольше минимального, то вам не придется заполнять декларацию 3-НДФЛ и платить налог. С 2020 года минимальный срок владения жильем – 3 года. При этом есть определенные нюансы, но сейчас мы говорим не об этом. А о том, когда именно начинается срок владения недвижимостью. Мы уже рассказывали, что делать, если квартира куплена, приватизирована или унаследована. А если квартира была получена...

Разделить квартиру на доли совсем не сложно, настоящие проблемы начинаются после этого — когда придется согласовывать каждый вопрос, связанный с пользованием жильем, его содержанием и т. д. с каждым совладельцем. Прекратить долевую собственность и перевести жилье во владение только одного собственника можно, если остальные согласятся передать ему свои доли (путем продажи или дарения). Но, как правило, прийти к такому согласию не удается, и в результате споры о разделе жилья выливаются в долгие судебные тяжбы...