Жилье купленное с использованием материнского капитала, оформляется в общую собственность семьи (родителей и детей) в произвольных долях (п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ). Таким образом, одним из собственников такого жилья (квартиры, дома и т. д.) обязательно будет ребенок. В сети можно встретить совет, как продать квартиру без выделения долей детям. Якобы, можно прийти в отдел опеки и получить там разрешение на продажу, пообещав обязательно выделить доли во второй квартире...

Когда речь идёт о покупке и продаже недвижимости, мы обычно представляем себе дом или квартиру. Однако иногда возникает необходимость продать не весь объект, а только его долю, например, полученную в наследство. Такие сделки имеют свои особенности. Зачем покупать долю в квартире Если вы хотите продать долю в объекте недвижимости, сначала определитесь с тем, кто может быть вашим покупателем. Некоторые люди покупают долю, потому что у них нет денег на целую квартиру. Другие рассматривают покупку доли как способ вложения средств и защиты их от инфляции...