Продать квартиру кажется простой задачей. Сфотографировал, выложил объявление, принял звонки, показал объект, подписал договор — и получил деньги. На практике всё сложнее. Квартира может зависнуть на рынке из-за завышенной цены. Покупатель может сорваться после устной договорённости. Росреестр может приостановить регистрацию из-за ошибки в документах. А налоговая — начислить НДФЛ, о котором продавец не подумал заранее. Разбираем весь путь продажи квартиры: от оценки и подготовки до безопасных расчётов, передачи ключей и налогов...

Когда квартиру собираются продавать, собственники подходят к делу по-разному: кто-то делает ремонт, кто-то генеральную уборку, а кто-то вообще обходится без подготовки. Универсального правила нет — всё зависит от состояния объекта, района, спроса и задач продавца. Ремонт может окупиться, а может только увеличить расходы. Старую двушку площадью 51 кв. м в районе Текстильщики её владельцы решили не ремонтировать. Возможно, они бы и вовсе никак не готовили её к продаже, если бы не Анастасия Разливанова...