Несмотря на то, что в стране существует федеральная программа расселения коммунальных квартир — «коммуналки» живут и здравствуют. А комнаты до сих пор являются вполне себе легитимным объектом недвижимости. Легко ли сейчас продать комнату? Конечно, популярность комнат сейчас намного ниже, чем еще несколько лет назад — многие люди предпочитают купить вместо комнаты в коммуналке отдельную компактную студию. И тем не менее покупатели на комнаты есть. Особенно если жилье в районе близком к центру и с хорошей транспортной доступностью...

По закону при продаже комнаты в коммунальной квартире первые люди, которым собственник должен предложить ее – соседи по квартире. Он называет им те же условия, на каких собирается предлагать эту комнату последующим покупателям. Известить соседей нужно в письменной форме. Сообщить им о цене и прочих условиях продажи. Извещение каждому соседу необходимо отправить по почте заказным письмом с уведомлением. Когда собственник получит уведомления о вручении писем соседям, ему надо сохранить их как свидетельство того, что соседи извещены о продаже...