Опоздание застройщика с передачей квартиры даёт дольщику право на неустойку: одна трёхсотая ставки рефинансирования Центробанка от цены договора за каждый день просрочки, гражданину - в двойном размере. Мораторий, который два года подряд обнулял такие начисления, закончился 31 декабря 2025 года и продлён не был. Ипотека при этом идёт своим чередом: платёж списывается по графику, деньги лежат на эскроу, ключей нет. Разбираю, сколько застройщик должен за день, подписывать ли допсоглашение, что будет с кредитом при расторжении и куда жаловаться...

Ключи обещали в марте, а акт приёма-передачи вы подписываете в сентябре. Полгода вы платили аренду и ипотеку одновременно. За эту разницу закон даёт деньги, и сумма часто выходит больше, чем люди ожидают...