Откройте Авито или Циан в режиме покупателя двушки до 12 миллионов. Листайте ленту. В каждом объявлении видны три вещи: первое фото, заголовок и полторы строки описания — обычно 80–100 символов до кнопки «развернуть». Это всё, что у вас есть, чтобы человек кликнул на объявление, а не пролистнул дальше. Шесть секунд внимания. И большинство риелторов в этих полутора строках пишут одно и то же: «Продаётся уютная 2-к квартира в чистом подъезде, документы готовы». Это не описание квартиры. Это шум. Покупатель видел его уже тридцать раз сегодня — и не запоминает...

Говоря о продаже квартиры и составлении объявления, многие продавцы не сомневаются, что для эффективной продажи необходимо всего лишь выставить фото и написать какой-нибудь текст. После этого звонки будут сыпаться беспрерывно, как в сказке Корнея Чуковского: «У меня зазвонил телефон... ». Но объявление – это снаряд, который должен выстреливать и попадать в цель. Чтобы не затеряться среди огромного перечня рекламы, важно знать правила для составления эффективного посыла. Знать, как создать объявление о продаже квартиры, по которому захотят позвонить...