Может ли предприниматель, имеющий официально оформленное ИП, сдавать в аренду свою квартиру, но при этом не проводить данные доходы через ИП? Можно ли сдавать квартиру как физлицо? И можно ли доверить управление другому физлицу? Обратимся к НК РК. Согласно п.1 ст.319 НК РК в годовой доход физлица включаются доходы, облагаемые у источника выплаты и облагаемые физлицом самостоятельно. Согласно ст.321 НК РК в годовой доход в том числе включается: Уплата в бюджет ИПН по доходам физлиц, не являющихся ИП, осуществляется налоговым агентом...

Чтобы сдавать квартиру в аренду, регистрировать ИП не обязательно. Налоговые органы считают, что для физлица, сдающего в аренду свою недвижимость, не установлена обязанность по получению статуса индивидуального предпринимателя. Это связано с тем, что доходы, получаемые физлицами от сдачи имущества в аренду, указаны в ст. 208 НК РФ как самостоятельный вид доходов, являющийся объектом налогообложения НДФЛ (см. письмо УФНС РФ по г. Москве от 30.03.2007 № 28-10/28916). Есть три основных варианта легальной сдачи недвижимости в аренду: 1...