У вас есть недвижимость, и вы сдаёте её в аренду через ИП - удобно, легально, с понятными 6% на УСН (доходы) или даже меньше при других режимах. Вы привыкли: деньги идут на счёт, налоги платятся - вроде бы всё просто...

В профессиональной среде налоговых консультантов и юристов активно обсуждается вопрос о налогообложении доходов от продажи недвижимости, которая ранее использовалась индивидуальным предпринимателем в его деятельности. Ситуация осложняется наличием двух противоположных позиций контролирующих органов. Суть проблемы: Предприниматель приобрел квартиру как физическое лицо, но впоследствии начал использовать ее для сдачи в аренду, отражая доходы и расходы в рамках применения УСН. По истечении минимального срока владения (более 5 лет) квартира продается...