В профессиональной среде налоговых консультантов и юристов активно обсуждается вопрос о налогообложении доходов от продажи недвижимости, которая ранее использовалась индивидуальным предпринимателем в его деятельности. Ситуация осложняется наличием двух противоположных позиций контролирующих органов. Суть проблемы: Предприниматель приобрел квартиру как физическое лицо, но впоследствии начал использовать ее для сдачи в аренду, отражая доходы и расходы в рамках применения УСН. По истечении минимального срока владения (более 5 лет) квартира продается...

Владельцы "лишних" квадратных метров зачастую создают из них дополнительный источник дохода в виде ренты. Квартира, сдаваемая в аренду, может послужить неплохим источником для дополнительного заработка, особенно если она двух-, трёхкомнатная.  С доходов, как известно, нужно платить налоги. В Российской Федерации действует плоская шкала налогообложения. Налог на доходы физических лиц составляет 13% независимо от доходов.  Таким образом сдавая жилье, допустим, за 50000₽ в месяц вы должны будете государству 6500₽ ежемесячно или 78000₽ за год...