Как можно сдавать квартиру Практически любую собственную жилплощадь можно вполне законно сдать. Как это делать – выбирает сам собственник: сдавать квартиру как физическое лицо, как самозанятый, как индивидуальный предприниматель или как индивидуальный предприниматель с помощью патентной системы налогообложения (ПСН). Разберёмся с этими понятиями более подробно. Если вы решили сдавать недвижимость как физическое лицо, один раз в год вы обязаны платить НДФЛ. Владелец самостоятельно подаёт справку 3-НДФЛ за предыдущий год в налоговую до 30 апреля...

Как сдает квартиру обычный человек? Подает объявление, находит жильцов, заключает договор, получает доход и платит налог. Как сдает квартиру индивидуальный предприниматель? Точно так же! Важный момент: необходимо, чтобы в кодах ОКВЭД не было сделок с недвижимостью. Если этих кодов нет, то ИП может сдавать недвижимость в рядовом порядке как физическое лицо. Точно так же заполнять декларацию и платить налог на полученный доход — 13%. По законодательству, распоряжение имуществом не является предпринимательской деятельностью...