Продавать недвижимость на вторичном рынке может только законный ее владелец. Для того, чтобы будущая сделка прошла гладко, важно понимать, какой документ подтверждает право собственности, а также законные основания продавца осуществлять такого рода операции. До сравнительно недавнего времени основной бумагой, гарантирующей правовые основания для продажи, было свидетельство о праве собственности, выдаваемое Росреестром. Сегодня его полноценным аналогом служит выписка из ЕГРН. Однако в некоторых случаях следует более глубоко изучить эти документы, чтобы избежать целого ряда проблем...

Если вы являетесь владельцем недвижимого объекта, будь то земельный надел, квартира, частный дом или иное имущество, важно хранить все документы, подтверждающие право собственности на жилье. В противном случае доказать причастность к владению зданием или землей будет практически невозможно, что приведет к сложностям с юридическими и финансовыми операциями с недвижимостью или вовсе его отчуждению в пользу третьих лиц или государства...

А точно вы сможете доказать, что квартира принадлежит вам? Больше года назад отменили штамп на договоре подтверждающий совершение регистрационного действия. Раньше на договоре был хотя бы штамп МФЦ «Создан электронный образ документа» или «Переведено в электронный вид». А теперь - и этого нет. А КАК ТЕПЕРЬ? Основное большинство договоров заключаются онлайн и в электронной форме. Нет свидетельств ни в каком виде, кроме как у очень старых сделок. Сначала изменили бумагу на обычную с печатью по свидетельству, потом аннулировали, а потом и вообще убрали какие-либо пометки...

Делимся актуальными советами. Если у вас есть домик или квартира, вас может беспокоить признание права собственности. Вам могут мешать надоедливые родственники, бывшие мужья, жены или даже сам Левиафан — наше родное государство. Чтобы ваши требования удовлетворили, необходимо наличие совокупности условий: Если условия соблюдены — можете подавать в суд. А как доказать? Чек-лист Право на собственность доказывают следующие документы: Как видите, вариантов много, вам нужно только разобраться в ситуации или обратиться за помощью к специалистам (например, к нам 😉)...