При продаже квартиры нужно собрать определенный комплект документов, который подтверждает ваши права на квартиру и описывает квартиру в достаточной мере. Одним из таких документов является кадастровый паспорт. Вообще на квартиру существует очень много разнообразных документов, в т. ч. правоустанавливающие, которые определяют основание, по которому у вас возникло право собственности на квартиру. Есть техническая документация, которая описывает состояние помещений, в т. ч. материалы из которых они собраны, размеры и другие параметры...

В Российской Федерации по закону все объекты недвижимости должны быть поставлены на учет в базу Государственного реестра. Но на практике оказывается, что информация в реестре о многих объектах недвижимости просто отсутствует. Это могут быть как и старые квартиры в многоквартирных зданиях, так и жилые помещения в новостройках. Понятно, что отсутствие постановки на учет причиняет массу проблем собственникам жилья. В первую очередь, владелец жилья не будет считаться таковым на законных основаниях. Получается, что по собственному желанию он распорядится своей квартирой не может...