❗️❗️❗️❗️❗️ ✅ "ЖК Остров" Полный разбор ЖК Делаю подборку клиенту, наткнулся на этот вариант. 📍 Локация - здесь 🏗 Застройщик: Эталон 👍 Класс: Бизнес 📌 Отделка: Черновая 🔑 Сдача: 4 кв. 2028 Количество этажей 22 Квартир 59 Высота потолков 3,0 - 3,02 Коэффициент машиномест - 98% Распроданность квартир - нет инфы. 💸Цены: С (31 м2) - 23,4 млн руб. Е2 (44 м2) - 24,9 млн руб. Е3 (67 м2) - 33,9 млн руб. 3 (67 м2) - 51,0 млн руб. 💡Расчёты: ‼️ Стоимость: 19 982 000 ₽ 💰 М2: 645  000 ₽ 🎯 Аренда: 100  000 ₽ ⏳ Окупаемость лет: 16,7 🚀 Доходность годовых: 6,0 % 🪙 Ипотека: ✅ Платёж:...

❗️❗️❗️❗️❗️ ✅ "ЖК Остров" Полный разбор ЖК 📍 Локация - здесь 🏗 Застройщик: Донстрой 👍 Класс: Бизнес 📌 Отделка: Черновая 🔑 Сдача: 3 кв. 2029 Количество этажей 24 Квартир 518 Высота потолков 3,1 - 3,8 Коэффициент машиномест - 52% Распроданность квартир - нет инфы. 💸Цены: С (22 м2) - 7,7 млн руб. 2 (48 м2) - 14,8 млн руб. 2 (48 м2) - 14,8 млн руб. 💡Расчёты ‼️ Стоимость: 7 728 000 ₽ 💰 М2: 345  000 ₽ 🎯 Аренда: 45  000 ₽ ⏳ Окупаемость лет: 14,3 🚀 Доходность годовых: 7,0 % ✅ Платёж: 37  100 ₽ 🤑 ПВ: 1 546  000 ₽ 🏠 Кредит: 6 182  000 ₽ 🔥 Срок: 30 лет 👌 Ставка: 6,0 % 🗣 Ипотека: Семейная ⭕️ Для себя Начнём с того, что квадратный метр в этом ЖК стоит 345 000 рублей...