В 2026 году классическая идея «взять ипотеку и купить квартиру» для среднего человека в России всё чаще перестаёт быть финансовым решением и превращается в многолетний риск. Не потому, что жильё стало абсолютно недоступным. А потому, что городская квартира + рыночная ипотека + средняя зарплата сегодня плохо складываются в одну формулу. На 14 мая 2026 года ключевая ставка Банка России — 14,5% годовых. Формально средневзвешенная ставка по уже выданным ипотечным жилищным кредитам в марте была около...

На рынке недвижимости растёт доля сделок, совершаемых без привлечения ипотечных кредитов. По данным сервисов Сбера, за последний год россияне заключили почти 400 тысяч сделок по покупке жилья за собственные средства. Это на 12,4% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наиболее заметна эта тенденция в крупнейших городах страны. В Москве около 58,8% сделок с недвижимостью проходят без использования ипотеки, а в Санкт-Петербурге этот показатель достигает 58%. Таким образом, практически шесть из десяти покупателей в двух столицах приобретают жильё без кредитной нагрузки...