С 1 октября 2024 года изменение условий семейной ипотеки стало одним из главных факторов, определяющих поведение покупателей и застройщиков. Рынок жилья вступил в фазу перестройки: кто-то спешит закрыть сделки по прежним правилам, кто-то пересматривает бюджет, а кто-то ищет альтернативу новостройке. Застройщики уже фиксируют спад спроса, но не спешат обваливать прайсы. Покупатели, в свою очередь, изучают вторичку, аренду и загородный формат. Разбираемся, что происходит на первичном рынке, вторичке, в аренде и сегменте индивидуального жилищного строительства...

Изменение условий программы «Семейная ипотека» с 1 октября привело к перераспределению спроса и подстегнуло интерес к рынку жилья. Российский рынок недвижимости ощутил на себе последствия изменения условий семейной ипотеки. Как сообщают аналитики сервиса «Домклик» и Центра финансовой аналитики, корректировка программы с 1 октября подогрела спрос и заставила цены на жилье вновь расти. В сентябре темпы роста цен на первичку ускорились до 0,9%. Вторичное жилье, хоть и сбавило обороты, но все равно прибавило 1,2%...