Дешёвой ипотеки для россиян больше не будет: анализ текущей ситуации на рынке недвижимости и перспективы его развития Центральный банк России (ЦБ РФ) приостановил снижение ключевой ставки, что ужесточило условия ипотечного кредитования. Высокая инфляция (выше 13%) не позволяет ожидать значительных послаблений. Это влияет на доступность жилья и стратегические планы застройщиков. В июле 2024 года ключевая ставка была снижена до 14%, став последним значительным изменением. По прогнозам ЦБ, до конца года ставка будет в диапазоне 14,5–14,6%...

В начале 2025 года банки заявили о приостановлении выдачи кредитов для строительства и покупки домов в сельской местности. Программа оказалась довольно популярной, особенно за пределами крупных городов. В этом нет ничего удивительного, ведь на фоне рыночной ипотеки 3% годовых – это просто чудо. Плохая новость в том, что ключевая ставка составляет 21%, поэтому льготная программа обходится слишком дорого для государственного бюджета. То есть банкам приходится компенсировать 18% годовых. Стоит отметить,...