Ипотека на земельный участок — это особый вид кредитования, его не стоит путать с ипотечным кредитованием на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Главная его особенность заключается в том, что предмет залога — это не построенный дом, а непосредственно сам земельный участок. Заемщик может ничего не строить на этом участке, а может с согласия банка-кредитора возвести частный дом. Строительство также возможно, если в ипотечном договоре есть такой пункт. Вместе с экспертами рассказываем, что представляет собой ипотека на земельный участок в 2025 году...

Как это бывает: Гражданин арендовал у города земельный участок на семь лет и хочет заложить право аренды для получения кредита. Так как срок аренды больше пяти лет, согласие города не требуется — достаточно уведомить собственника, и залог можно оформлять...