Покупка земельного участка в ипотеку – это отличный способ приобрести собственную землю для строительства дома, ведения хозяйства или просто как инвестицию. Однако этот вид кредитования имеет ряд особенностей, о которых стоит знать заранее. Многие путают ипотеку на участок с кредитом на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Разница в том, что в первом случае залогом выступает сам участок, а строительство дома — это уже отдельный процесс, который можно выполнить как сразу, так и спустя время...

Земли используются в качестве обеспечения исполнения обязательства по договору кредита еще с древнейших времен. Большое количество граждан в последнее время покупают земельные участки для постройки дач, домов, осуществления сельского хозяйства. Ипотека земельного участка обладает специфичными особенностями. Залогодателем может быть или сам должник, или лицо, не участвующее в его обязательстве (третье лицо). Имущество, на которое установлена ипотека, остается во владении и пользовании залогодателя, ограничивается лишь его право распоряжаться заложенным имуществом...