При выдаче займов в крупных размерах банки часто используют обеспечение кредита – залог. В случае ипотечного кредитования в качестве залога может выступать приобретаемое жилье либо недвижимость, уже находящаяся в собственности заемщика. Выбор в пользу уже имеющейся недвижимости имеет определенную подоплеку. Оформляя ипотеку на новое жилье, будущий владелец ограничен в проведении большинства юридических операциях, т.к. недвижимость технически находится в собственности банка до полной выплаты кредита...

В последнее время в нашем агентстве участились случаи сопровождения сделок по покупке залоговых объектов, т.е. тех, которые в настоящем времени находятся в залоге у банка на основании кредитного договора. Как правило, у Покупателя такая сделка вызывает немного больше переживаний по сравнению с "чистым" объектом. И для проведения таких сделок у Сбера есть свой классный и удобный инструмент - аккредитив с трансферациеей. Схема сделки при использовании этого инструмента следующая: Вышеуказанная ситуация...