В нынешних условиях, когда так резко поднялись ставки по ипотечным кредитам, застройщики и банки изобретают новые схемы, не желая терять потенциальных покупателей и клиентов. Один из вариантов – траншевая ипотека, которая позволяет заемщику вносить, в первый год-два, минимальные ежемесячные платежи. При этом покупатель уже выбрал квартиру в строящемся доме. И цена ее после сдачи объекта не изменится. Ипотечный кредит выдается частями – траншами. Первый, который в среднем составляет 30-35% стоимости объекта, выдается сразу, после подписания договора долевого участия...

В 2022 году на рынке новостроек, когда спрос упал, одна за другой стали появляться различные вариации ипотечных программ от застройщика — по нулевой ставке, с кешбэком, комбинированная, субсидированная, с отсрочкой платежа. Среди них была и траншевая ипотека, которую также называют «ипотека за рубль». В 2024 году после ужесточения условий выдачи ипотеки такие предложения все чаще появляются на рынке, хотя пока и не так часто, как это было в 2022-м. Спрос среди покупателей на такие программы также растет, говорят эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью»...