Первое условие: брак и общие средства. По общему правилу квартира, купленная в браке на общие средства супругов, становится их совместной собственностью, кто бы ни значился покупателем или заёмщиком. Статус единственного заёмщика единоличного права на жильё не даёт. Второе условие: ипотека. Жильё, купленное полностью или частично на ипотечный кредит, передаётся банку в залог с момента регистрации ипотеки в ЕГРН. Сделка затрагивает вещные права обоих супругов, даже если кредитный договор подписал только один из них...