Ипотека в силу закона (залог) в пользу продавца возникает, если оплата цены по договору купли-продажи объекта недвижимости осуществляется в рассрочку или покупателю предоставляется социальная выплата на приобретение жилья для улучшения жилищных условий, например, жилищные сертификаты военнослужащим, молодым семьям. Такая востребованная мера государственной поддержки российских семей с детьми как сертификат на материнский (семейный) капитал при покупке недвижимости, также предполагает возникновение ипотеки в силу закона. Эти социальные выплаты предоставляются в безналичной форме путем зачисления средств на банковский счет...

Иногда ипотека в силу жизненных обстоятельств становится непосильным бременем, и продажа находящейся в залоге квартиры становится единственной возможностью решить финансовые вопросы и не допустить просрочки по кредиту. Законны ли сделки с залоговыми квартирами, и как это можно сделать, aif.ru объяснил эксперт рынка недвижимости Алексей Назарычев. «Сделки купли-продажи залоговых квартир — не новость для рынка недвижимости и проходят часто, — говорит специалист. — Но важно понимать, что такие сделки...