В 2026 году рынок ипотеки окончательно разделился: есть «рыночная» ставка (которая для большинства неподъемна) и льготные программы. По данным аналитических агентств, до 70% всех выдач в сегменте новостроек сейчас приходится именно на семейную ипотеку. Но есть нюанс: средний чек кредита вырос, а лимиты по госпрограммам часто отстают от цен. Если раньше в лимит 6 млн рублей укладывалась «двушка» в миллионнике, то сейчас в городах вроде Краснодара, Казани или Екатеринбурга это часто только «евродвушка» на окраине или студия в центре...