К статье "49 лет, пенсия и пассивный доход: моя история без чудес. Часть 1" меня спросили в комментариях: «Роман, в статье указано про решение жилищного вопроса. Тоже накопили?» Отвечаю: жилищный вопрос я решал с помощью ипотеки. О том, как закрыл две ипотеки и по каким принципам это делал, я уже писал в статье «Часть 5. Секреты семейного бюджета: как мы с детьми разбираемся в кредитах и как я досрочно погасил две ипотеки». Там же в конце я кратко резюмировал свои правила закрытия ипотеки. А сегодня хочу рассказать, как мы получали первую ипотеку...

Сегодня разберём два вопроса: Что будет с квартирой, которую вы уже купили в ипотеку или рассрочку, если продавать её придётся после изменения налоговых правил и раньше минимального срока владения? Второй вопрос ещё интереснее: если новые правила заработают, что выбирать покупателю уже в 2027 году — ипотеку или рассрочку? Ведь способ оплаты сегодня способен определить налоговую судьбу квартиры через несколько лет. В чём суть налоговых изменений, предусмотренных законопроектом №617-9, и как они могут повлиять на сделки с недвижимостью, я подробно разбирал в прошлой статье...