С 1 февраля семейная ипотека изменится. Как и где купить квартиру на рынке Уфы сегодня на льготных условиях и стоит ли рассматривать жилищный кредит как инвестицию — мнение экспертов Mkset. Потенциальные покупатели буквально штурмуют офисы застройщиков, пытаясь успеть заключить сделку до 1 февраля, когда вступит в силу жесткое правило «одна семья — одна льготная ипотека». Скоро супруги не смогут оформить два отдельных выгодных кредита, вынужденно становясь созаёмщиками по одному договору семейной ипотеки...

В сфере недвижимости после отмены льготных программ настала эпоха рыночной ипотеки: Mkset на реальных примерах и отзывах и в цифрах рассчитал, как это — ипотека в Уфе. «Обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…». В принципе, со времен булгаковского Воланда из «Мастера и Маргариты» (12+) тенденция не меняется. Только в последнее время перца в острое блюдо растущих цен на жилье периодически добавляет Центральный банк, раз за разом повышая ключевую ставку, от которой во многом зависит рыночная стоимость ипотеки...

Уфа вошла в число городов, где арендаторам стало проще выбирать квартиры: свежую статистику представили аналитики «Авито Недвижимости» во вторник, 26 мая. По данным «Авито Недвижимости», рынок долгосрочной аренды жилья в России за последний год заметно прибавил в объеме. Количество предложений выросло на 26%, причем сильнее всего — в сегменте компактного жилья. Студий стало больше на 35%, однокомнатных квартир — на 30%, двухкомнатных — на 22%. Уфа тоже вошла в число городов, где выбор квартир для аренды стал шире...

Молодая семья из Уфы или Стерлитамака садится считать. Семейная ипотека под 6% — это хорошо, но первоначальный взнос всё равно нужен. Плюс земля, плюс коммуникации, плюс сам дом. И тут начинается математика, от которой опускаются руки. Допустим, доход семьи — 50 000 рублей в месяц. Дом под ключ стоит 4–5 миллионов. Первоначальный взнос по семейной ипотеке — минимум 20%, то есть 800 тысяч рублей. Откуда такие деньги, если зарплата уходит на жизнь, садик и продукты? Вот тут и зарыта главная проблема...