Ключевая ставка ЦБ с лета постоянно растет. Цены на жилье и его аренду выросли настолько, что горожанин со средней зарплатой уже не может себе позволить ни того, ни другого. О том, как ключевая ставка повлияла на жизнь и планы многих семей, читайте в нашем материале Ланита СТОЙЛОВСКАЯ, редактор Егор ОТРОЩЕНКО 25 октября Центральный банк РФ повысил ключевую ставку с 19% до 21% годовых, что стало новым рекордом. Ранее лишь в 2022 году ставка поднималась до 20%. Аналитики говорят, дальше может быть хуже: к концу года ожидают повышение до 23%...

В первых двух частях мы провели стресс-тест семейного бюджета и посмотрели на цифры: доходы, инфляцию, ипотечную задолженность и просрочку. Теперь убираем статистику. Берём калькулятор. Представим квартиру стоимостью 38 млн ₽ и остаток ипотеки 22 млн ₽. Рассмотрим две ситуации: 1. Квартира инвестиционная, сдаётся в аренду. У семьи есть другое жильё. 2. В квартире площадью около 200 м² живёт семья из трёх человек. Другого жилья нет. Стоимость одинаковая. Долг одинаковый. Но решения могут быть совершенно разными...