Любой, кто интересовался в банке величиной будущего платежа по ипотеке, вероятно, замечал, что увеличение первоначального взноса снижает процентную ставку. С чем связан такой эффект, почему банку важно, сколько клиент вносит сразу, и действительно ли можно "купить" низкую ставку большим взносом? Попробуем разобраться. Важно! Эта логика (больше первый взнос - ниже процент) применима лишь в определенных границах. У финучреждения есть определенный порог ставки, и предоставлять заемщику кредит по ставкам ниже него банку невыгодно...