Покупка жилья в ипотеку или аренда — вопрос, который волнует многих. Одни видят ипотеку как путь к стабильности и собственности, другие считают аренду более гибким и выгодным решением. Чтобы разобраться, что лучше, давайте рассмотрим плюсы и минусы каждого варианта, подкрепив их расчётами и инвестиционной логикой. ✅ Преимущества ипотеки ❌ Недостатки ипотеки 📊 Пример расчёта ипотеки Стоимость квартиры: 10 млн руб. Первоначальный взнос: 2 млн руб. (20%). Ставка: 12% на 20 лет (с учётом возможного снижения ставок через 2–3 года)...

Для передачи права аренды земельного участка в залог необходимо получить согласие собственника земельного участка, однако в некоторых случаях достаточно уведомления собственника, также потребуется заключить договор ипотеки и зарегистрировать его в Росреестре. Правила об ипотеке недвижимого имущества соответственно применяются к залогу прав арендатора по договору об аренде такого имущества (право аренды), поскольку иное не установлено федеральным законом и не противоречит существу арендных отношений. В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой...