Эксперты отмечают, что в последнее время среди покупателей недвижимости растет доля тех, кто приобретает жилье не в ипотеку, а в кредит под залог недвижимости (КПЗН). Разумеется, данный вид кредитования актуален только для того, кто уже владеет этой самой недвижимостью и хочет улучшить своим жилищные условия. Давайте разберемся в преимуществах и недостатках обоих инструментов. Ипотечный кредит — это кредит, который выдаётся банком на покупку недвижимости, при этом недвижимость выступает в качестве залога...

При выдаче займов в крупных размерах банки часто используют обеспечение кредита – залог. В случае ипотечного кредитования в качестве залога может выступать приобретаемое жилье либо недвижимость, уже находящаяся в собственности заемщика. Выбор в пользу уже имеющейся недвижимости имеет определенную подоплеку. Оформляя ипотеку на новое жилье, будущий владелец ограничен в проведении большинства юридических операциях, т.к. недвижимость технически находится в собственности банка до полной выплаты кредита...