Когда люди видят рекламу новостройки с ипотекой под 3,5%, кажется, что это настоящий подарок. Ведь рыночные ставки сегодня остаются высокими, а тут почти бесплатные деньги. Но на практике все не так просто. Давайте разберемся, чем отличается обычная ипотека, семейная ипотека и так называемая субсидированная ипотека от застройщика. Это стандартный кредит на покупку жилья без государственных льгот. Банк выдает деньги по рыночной ставке, которая зависит от ключевой ставки ЦБ, доходов заемщика и других факторов...

Предложения купить квартиру в ипотеку по ставке 3,9%, 3,5% и даже 2,5% могут выглядеть очень выгодно на фоне высоких рыночных ставок. Однако за такими условиями могут скрываться дополнительные требования и ограничения. Об этом рассказала юрист Ирина Сивакова в своем тг-канале (18+) «Юридические тонкости». Юрист отметила, что ставки от 6% и ниже сейчас доступны в основном в рамках льготных программ с господдержкой, в том числе семейной и IT-ипотеки. Если покупатель не подходит под их условия, ставка по кредиту будет значительно выше...