Ипотека со ставкой около 18% пугает многих покупателей. На первый взгляд кажется, что покупка недвижимости сейчас — это слишком дорого и невыгодно. Но если смотреть не только на стандартную рыночную ипотеку, а на все доступные ипотечные программы, льготы и стратегии, итоговая стоимость сделки может сильно измениться. Разберём на простом примере. Допустим, квартира стоит 25 млн ₽. Первоначальный взнос — 10 млн ₽. В ипотеку нужно взять 15 млн ₽ на 30 лет. Если оформить обычную ипотеку под 18%, ежемесячный платёж будет около 226 тыс...

Андрей хочет купить квартиру. Ставка по ипотеке — 17–19% годовых. Ждать, пока упадёт? Или брать сейчас и потом рефинансировать? Или вообще попробовать рассрочку от застройщика? Три вопроса, три сценария. Разбираю каждый с цифрами. Что происходит со ставками прямо сейчас По базовому сценарию Банка России, средняя ключевая ставка в 2026 году составит 14–14,5%. Это создаёт условия для снижения рыночных ставок по ипотеке до 14,5–15% к концу года. На 2027 год ЦБ закладывает ставку 8–10%. Это не обещание...