Помимо Государственных льготных ипотечных программ, есть ипотечные продукты от застройщиков, которые предоставляют специальные условия кредитования для клиентов. Застройщик предлагает заемщику сниженную околонулевую процентную ставку на покупку квартиры в новостройке. Субсидированная ставка может действовать только в первые 1-2 года или предоставляется на весь срок договора, обычно до 30 лет. Ставка субсидированной ипотеки от застройщика намного ниже государственных льготных программ. Размер ставки будет зависеть от условий конкретного застройщика: минимальная ставка на ипотечном рынке 0,01%...

Давайте разбираться поэтапно: как при ключевой ставке ЦБ РФ в 9,5% кто-то может предложить вам ипотеку под 0,01%? ⠀ Многие ответят - НИКАК. ⠀ Но ведь предлагают. Как такое возможно? Возможно - эту ипотеку будет субсидировать застройщик. ⠀ Заманчиво, кажется, что застройщик возьмет на себя все проценты по ипотеке, а нам с вами останется наслаждаться беспроцентной рассрочкой. А если взглянуть правде в глаза, все от так сладко? ⠀ Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо досконально читать кредитный договор. ⠀ Но даже если не делать этого, то на сайте застройщика уже можно понять в чем же здесь суть: квартиру под такую ставку вам предложат на 20% дороже...