В августе 2024 года на рынке недвижимости стали появляться интересные предложения – «Ипотека под 0.01% годовых» от застройщика. Конечно, нужно понимать, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, а застройщики должны на чем-то зарабатывать. Такие варианты ипотеки действительно отличаются от рыночных программ, но есть и свои «подводные камни». Перед покупкой следует обратить внимание на стоимость квартиры. Обычно застройщики завышают ценник для компенсации низкой процентной ставки. После увеличения...

Помимо Государственных льготных ипотечных программ, есть ипотечные продукты от застройщиков, которые предоставляют специальные условия кредитования для клиентов. Застройщик предлагает заемщику сниженную околонулевую процентную ставку на покупку квартиры в новостройке. Субсидированная ставка может действовать только в первые 1-2 года или предоставляется на весь срок договора, обычно до 30 лет. Ставка субсидированной ипотеки от застройщика намного ниже государственных льготных программ. Размер ставки будет зависеть от условий конкретного застройщика: минимальная ставка на ипотечном рынке 0,01%...