Ипотека позволяет купить свое жилье широкому кругу людей из-за своей доступности. Так как это кредит, то для получения денег следует быть платежеспособным. Но далеко не все потенциальные заемщики могут предоставить справку о доходах. Это не значит, что они не смогут купить жилье в кредит. Для таких граждан есть ипотека по двум документам. Необязательно речь идет о безработных людях. Известно, что у части людей доход есть, но он неофициальный. Соответственно, они просто не могут получить справку о доходах...
Купить квартиру в ипотеку в строящемся доме можно не только напрямую от застройщика, но и по переуступке от другого человека или компании. Разбираемся, чем такая ипотека отличается от обычной и какие есть риски. Ипотеку по переуступке (или по договору цессии) можно оформить только на квартиру в строящемся доме. При этом такую квартиру уже должен купить другой собственник по договору долевого участия (ДДУ). Фактически в этом случае вы покупаете не саму квартиру, а права требования на нее: то есть, пока дом не построен и квартиры фактически нет, по ДДУ у дольщика есть право на нее...