Рынок недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области заметно изменился. Эпоха «всеобщей» нулевой ипотеки ушла, а базовые рыночные ставки стали заградительными. Тем не менее застройщики и банки продолжают создавать финансовые инструменты — от обновленных льготных программ до сложных схем рассрочек. Главная задача покупателя сегодня — научиться отличать реальную экономию от маркетинговых уловок с завышением цены квартиры. В этом материале подробно разбираем действующие финансовые механизмы, скрытые статьи расходов и способы сохранить семейный бюджет. Основной инструмент для семей с детьми...

Если вы ищете квартиру в Петербурге под сдачу, вы уже наверняка устали от статей, где застройщики обещают «окупаемость за 5 лет» и «доходность 20% годовых». Давайте посмотрим на цифры без маркетинговой шелухи. Я независимый эксперт по инвестиционной недвижимости, и в этой статье покажу, как я считаю реальную окупаемость для своих клиентов. Без «картинок», только математика. Прежде чем назвать конкретные объекты, важно понять, как я вообще подхожу к выбору. Мои клиенты — инвесторы, которые принимают решения на основе цифр, а не красивых рендеров. Поэтому я смотрю на 5 параметров: Теперь давайте к конкретике...