Вы нашли идеальную квартиру. Цена устраивает, планировка отличная. Но впереди главный вопрос: как платить? Ипотека, которая за последние полгода подешевела, но всё ещё кусается? Или рассрочка от застройщика с красивой надписью «0%» и первым взносом в половину стоимости? В 2026 году этот выбор перестал быть очевидным. Застройщики массово сворачивают длинные рассрочки , ипотека постепенно дешевеет , а на рынке появились новые финансовые инструменты вроде траншевой ипотеки и жилищного лизинга . Давайте...

Рассрочка от застройщика — это финансовый инструмент поэтапной оплаты недвижимости без участия банка, который позволяет зафиксировать цену лота и получить пассивный доход за счет размещения свободных средств на депозитах. При высоких банковских ставках этот сценарий выгоднее классической ипотеки для тех, кто обладает капиталом, но не планирует полностью изымать его из бизнеса. Летом 2026 года на рынке столичной недвижимости сложилась весьма красноречивая ситуация. Продажи строящегося жилья закономерно...