Ипотека от застройщика — это программа субсидирования ставки, при которой девелопер договаривается с банком-партнёром и за счёт собственной маржи или надбавки к цене квартиры снижает покупателю процент по кредиту. В итоге ставка выглядит привлекательно, но итоговая стоимость объекта, как правило, оказывается выше рыночной. Стандартная ипотека — это договор между покупателем и банком. Застройщик здесь третья сторона, которая передаёт объект в залог, и не более. В субсидированной ипотеке от застройщика...

В офис продаж одного пензенского застройщика пришла семейная пара. Люди средних лет, из района, подъехали к офису на видавшей виды «газели». — Не купят они в нашем доме бизнес-класса квартиру, — вздохнула менеджер Анна. Через 20 минут весь отдел продаж наблюдал, как супруги доставали из сумки пачки купюр: договор на приобретение 94-мет­ровой квартиры в престижной новостройке в Арбекове был заключен тут же и подкреплен полным наличным расчетом. — Да где же надо работать, чтобы в наши дни позволить себе новостройку за 8,5 миллиона без ипотеки? — вырвалось у риелтора. — Овощи выращиваем, квасим, солим и продаем на рынке здесь поблизости...