В Оренбурге формируется особая категория покупателей — прагматичные «улучшенцы». Это, как правило, семьи 30-45 лет, которые уже имеют жилье, но хотят большего: отдельные комнаты для детей, безопасный двор с игровой зоной, шаговую доступность к садам, школам и поликлиникам. Их ключевой критерий — не эмоции, а холодный расчет соотношения «цена-качество-риск». Они активно изучают ипотечные программы с господдержкой и решают главную дилемму: купить квартиру в новостройке в Научном городке или Ростошах, или выбрать «вторичку» в устоявшемся районе с уже сложившейся инфраструктурой. Их цель — не просто купить метры, а сделать разумную инвестицию в комфорт семьи с минимальными финансовыми потерями...