В офисах брянских компаний-застройщиков, работающих с семейной ипотекой, наблюдается перед Новым годом небывалый ажиотаж, рассказали “БВ” участники рынка. Всё дело в скорых изменениях в правилах выдачи этого кредитного продукта. С 1 февраля 2026 года в стране будет действовать новая версия ключевого правила выдачи семейной ипотеки, утвержденное Минфином: «Одна льготная ипотека в одни руки». Ограничение направлено “на повышение адресности”, а заключается оно в следующем: супруги смогут оформить лишь один льготный “семейно-ипотечный” кредит на жилье...

Рассрочка поддерживает продажи при дорогой ипотеке, но переносит расчет на будущее. Покупатель рискует потерять квартиру, а застройщик — не получить деньги по уже заключенному ДДУ. Рассрочка привлекает понятными условиями. Не нужно сразу вносить всю стоимость квартиры, подтверждать доход и переплачивать банку проценты. Но небольшой ежемесячный взнос нередко маскирует главный риск сделки — крупный платеж в конце срока. Если у покупателя уже есть источник денег, например, средства от продажи другой недвижимости, рассрочка может оказаться удобным способом оплаты...