Юрист разбирает плюсы, риски и считает, когда что работает Когда вы решили купить квартиру в новостройке Крыма, вопрос «а как платить?» встаёт почти сразу. Ипотека или рассрочка от застройщика? Знакомые советуют одно, реклама кричит другое, а в голове каша. Я — Морозова Алёна, юрист и руководитель агентства недвижимости «Морозов» в Симферополе. Сразу скажу честно: универсального ответа нет. Выгоднее то, что подходит под вашу ситуацию и вашу цель. Давайте разберёмся. 📨 Вы договариваетесь с самим девелопером и платите за квартиру частями, чаще всего до сдачи дома...

Ипотека от застройщика — это программа субсидирования ставки, при которой девелопер договаривается с банком-партнёром и за счёт собственной маржи или надбавки к цене квартиры снижает покупателю процент по кредиту. В итоге ставка выглядит привлекательно, но итоговая стоимость объекта, как правило, оказывается выше рыночной. Стандартная ипотека — это договор между покупателем и банком. Застройщик здесь третья сторона, которая передаёт объект в залог, и не более. В субсидированной ипотеке от застройщика...