Многие потенциальные покупатели жилья с нетерпением ждут снижения ключевой ставки ЦБ, надеясь, что тогда ипотека станет доступнее, а покупка – выгоднее. Но так ли это на самом деле? Давайте разберемся. Ключевая ставка – это один из регуляторов экономики, который помогает сдерживать инфляцию. На рынке недвижимости это влияет на доступность квартир. Чем ниже ставка, тем меньше переплата по ипотеке, и тем больше гасится сумма основного долга. Приведу расчеты: При ставке 22% и сумме долга 5 000 000 р...

Центробанк снизил ключевую ставку на 100 базисных пунктов, до 17% годовых. Многие эксперты перед заседанием предрекали более существенное уменьшение показателя, отражающего минимальный процент, под который коммерческие банки могут взять кредит у ЦБ. Однако регулятор на такой шаг не пошёл из-за активизации роста кредитования и инфляционных ожиданий, которые остаются высокими. Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов пояснил, что благодаря снижению ключевой ставки рыночная ипотека станет доступнее — ставки будут ниже, а банки будут активнее одобрять займы...