Четыре года назад мы взяли ипотеку под строительство дома. Сам по себе кредит «хитрый» — заемная сумма выдается траншами после подтверждения закрытия очередного этапа. Сколько этапов стройки в сметном проекте = столько и траншев. Условий к такому виду кредита было множество: 1. Дом должен был построен на землях ИЖС или сельхозназначения под дачное строительство (с 2023 года: садоводство и огородничество). 2. После строительства дом должен быть зарегистрирован в сжатые сроки со статусом «жилой». 3...

«Петербургская Недвижимость» и Сбербанк запустили для своих клиентов ипотеку траншами. Главный плюс этой программы – низкие ежемесячные платежи на весь период строительства дома. Коротко напомним, как работает механизм. При траншевой ипотеке сумма кредита делится на две части, т.е. на два транша. Такая схема как раз и позволяет снизить ипотечный платеж. Первая часть выдается на период строительства дома и составляет 30% от всей суммы кредита, поэтому и платежи в рамках первого транша низкие. После...