Продолжаем тему "Построиться в ипотеку - это иногда целый квест". Дадут ли вам ипотеку на строительство, если на участке стоит избушка под снос? Нет, не дадут. Стоит у вас на участке дом, баня, навес или сарай — неважно. Тут нужны будут «танцы с бубнами», иногда очень замысловатые. Чтобы получить ипотеку на строительство, вам надо иметь чистый участок, без всяких строений. И это прямо боль. Люди покупают участок со старой избушкой в расчете на то, что они будут там жить, пока строятся. В случае с ипотекой — так не получится...

Именно с таким возгласом ворвался в мою статью о покупке квартиры один из комментаторов. Что ж, настало время поговорить о том, как с этим обстоят дела на самом деле. Что такое старый фонд В Петербурге старым фондом считаются дома дореволюционной постройки. Преимущественно это дома, возведённые с 19 по начало 20 века, но есть и постройки 18 века (их немало вдоль той же Фонтанки). Следовательно, сейчас этим домам в среднем от 100 с лишним до 200 лет. В одном из таких мы и купили квартиру. И, да, в ипотеку...