Банки резко отвернулись от новостроек. Теперь россиянам все чаще одобряют ипотеку на загородный дом и вторичку. Рынок ипотеки в 2026 году начал стремительно меняться. Если еще недавно банки активно продвигали кредиты на новостройки, то теперь ситуация перевернулась буквально за несколько месяцев. На фоне ужесточения требований и падения одобряемости по первичному рынку настоящими фаворитами банков неожиданно стали загородные дома и вторичное жилье. И цифры здесь говорят сами за себя. Согласно последним данным, средняя одобряемость ипотеки на первичном рынке в апреле 2026 года снизилась до 54%...

Ставки по ипотеке на вторичку за последние пару лет взлетели в космос. Кажется что брать ее не очень выгодно, но не все так просто. В этой статье я на пальцах и цифрах покажу, какую мы с мужем нашли выгоду во вторичке. И почему считаем, что смысл ее брать все таки есть. С 1 июля в России отменили льготную ипотеку на новостройки. И если ты не семья с детьми, не айтишник и не житель Дальнего Востока, на льготу рассчитывать больше не приходится. Мы ни к одной из этих групп не относимся. Поэтому для нас по сути варианта было два: ипотека на новостройку (без льготы) или ипотека на вторичку...