Долевая собственность в новостройках и вторичном жилье давно перестала быть простой юридической формальностью. В 2025–2026 годах это поле превратилось для заемщиков в минное: одни банки тихо закрыли программы, другие ужесточили требования до предела, а льготные ставки стали практически недоступны для владельцев долей. Я вижу, как покупатели стрессуют, получая отказы там, где еще пару лет назад было гарантированное одобрение. Но паниковать не стоит. Рынок не умер, он просто стал избирательным. В этом...

Когда мы имеем дело с правом, то следует понимать, что далеко не всегда то, что считается социальной справедливостью, побеждает нормы закона. Одним из таких случаев является обращение взыскания на единственное жилье гражданина, когда оно является предметом залога. На основе постановления Арбитражного суда Уральского округа от 24 июня 2026 г. по делу № А71-18249/2023 разберем конкретный пример. Кредитор (Наумов М.Д.) предоставил должнику (Камышевой О.И.) заем в размере 225 000 руб., обеспеченный договором ипотеки на 1/3 доли в праве собственности на квартиру...