🧷 Ипотека на долю: рабочие схемы, риски и как оформить залог доли без ловушек 🟦 Реальность Банки не любят доли: ликвидность низкая, конфликты высокие. Но сценарии есть — особенно при семейных сделках, выкупе долей у родственников, залоге доли в доме/земле. Ниже — как структурировать договор ипотеки доли и окружить его документами, чтобы банк/залогодержатель чувствовал себя защищённо, а вы — спокойно. 1) 🧭 Когда ипотека доли работает — Выкуп у сособственника родственника/партнёра. — Доля в доме/земле с возможностью реального выдела (или уже закреплённым порядком пользования). — Рефинансирование существующего залога с частичной продажей/выкупом...